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Conoce las ventajas de tu Crédito Hipotecario

Demuestra tus ingresos con Plan Ahorro

Si tienes ingresos informales y/o adicionales, prepárate para adquirir tu casa con Plan Ahorro.

Págala hasta en 25 años

Escoge el plazo que se ajuste a tus necesidades.

Cuota inicial desde 10%

Puedes financiar el 90% del valor del inmueble.

Beneficios de Plan Ahorro

  • Plan Ahorro es una metodología de ahorro mensual, que permite a nuestros clientes sustentar sus ingresos durante un periodo determinado y luego ser evaluados para un crédito hipotecario.
  • Plan Ahorro fue creado para ti, que eres dependiente formal y que tienes ingresos extras, de modo que puedas sustentar ambos tipos de ingresos y calificar a un crédito hipotecario.
  • Si eres 100% informal ¡también puedes calificar!
  • Plan Ahorro es en soles y como está asociado a una Cuenta FREE, no hay cobro de mantenimiento ni comisiones. Puedes ver todos los beneficios y características de nuestra Cuenta FREE en la pestaña Ventajas de Cuenta FREE.
  • Con Plan Ahorro podrás acceder a los inmuebles financiados por Scotiabank u otras entidades financieras.
  • Acércate a una de nuestras agencias para ser preevaluado ¡y empieza a ahorrar desde ahora! Así estarás cada vez más cerca de lograr el sueño de la casa propia junto a CrediScotia.

Requisitos de Plan Ahorro

  • DNI vigente del titular y cónyuge.
  • Reportes SUNAT según tipo de renta.
  • Se podrán solicitar otros sustentos como: Movimiento de cuenta, RUC, Licencia de Funcionamiento y/o declaración jurada de ingresos.
  • Abrir una Cuenta FREE, en la que el titular y/o cónyuge deben depositar, durante los meses acordados, la cuota pactada al momento de la preevaluación.
  • Los depósitos mensuales deberán realizarse en Soles, de manera ininterrumpida y sin realizar ningún retiro de la cuenta durante el periodo pactado. El retiro invalida el Plan Ahorro y se deberá reiniciar con los depósitos mensuales durante el periodo completo de ahorro, establecido en la inscripción.
  • El monto de la cuota del crédito hipotecario a solicitar será igual o menor al monto menor de ahorro mensual realizado durante el periodo establecido.
  • Financiamiento exclusivo para la primera hipoteca. El cliente o cónyuge no deben registrar un crédito hipotecario anterior en el sistema financiero.

Requisitos de Credito Mivivienda

  • Tener más de 18 años.
  • Ingreso mínimo de S/1,200 mensuales en Lima y S/1,100 en Provincias.
  • En caso de no poder sustentar tus ingresos, puedes aplicar a nuestro Plan Ahorro Hipotecario.
  • No ser propietario o copropietario de otras viviendas en el territorio nacional (aplicable al cónyuge, conviviente legalmente reconocido o hijos menores de edad).
  • No tener ningún crédito pendiente de pago con el FMV (aplicable al cónyuge o conviviente legalmente reconocido).
  • No haber recibido apoyo habitacional previo del Estado (aplicable al titular, cónyuge o conviviente legalmente reconocido).

Documentos de Credito Mivivienda

Revisa nuestros documentos en línea. No necesitas imprimirlos, te los daremos en la agencia: (todos son links con los adjuntos).


Beneficios Crédito Mivivienda

  • Financia la compra de la casa de tus sueños con una cuota inicial desde 10%.
  • Paga tu crédito hasta en 25 años.
  • Recibe un Bono Buen Pagador de hasta S/ 26,900 para disminuir el monto de tu crédito.
  • Si la vivienda es ecosostenible, recibe un Bono Buen Pagador Sostenible adicional de SS/ 6,000 por lo que recibiría un total de hasta S/ 31,100 como complemento a tu cuota inicial.
  • Crédito desde S/ 60,000 soles.
  • El valor máximo de la vivienda debe ser s/ 355,100.
  • Bono Buen Pagador desde S/ 7,600 hasta S/ 26,900.
  • Bono Verde Flat de S/ 6,000.

Bono del Buen Pagador (Fondo Mivivienda):

  • Es una ayuda económica que premia el esfuerzo de las personas que acceden al nuevo Crédito Mivivienda. Este bono se suma a tu cuota inicial, ayudándote a que tu préstamo disminuya.
  • Su valor dependerá únicamente del valor de la vivienda que estés comprando:
Valor de Vivienda (VV) Bono Buen Pagador
Desde S/ 67,400 hasta S/ 96,200 S/ 26,900
Mayores a S/ 96,200 hasta S/ 144,000 S/ 22,400
Mayores a S/ 144,000 hasta S/ 239,800 S/ 20,500
Mayores a S/ 239,800 hasta S/ 355,100 S/ 7,600


Bono del Buen Pagador Sostenible (Fondo Mivivienda):

  • Es un bono que otorga el estado, adicional al Bono del Buen Pagador, si es que la vivienda que estás adquiriendo es ecosostenible. Este bono también se suma a tu cuota inicial, ayudándote a pagar menos por tu vivienda.
  • El bono de Buen del Pagador Sostenible es de S/6,000 soles.
Valor de Vivienda (VV) Bono Buen Pagador Bono de Buen Pagador Sostenible Total Bonos
desde S/ 67,400 hasta S/ 96,200 S/ 26,900 S/ 6,000 S/ 32,900
Mayores a S/ 96,200 hasta S/ 144,000 S/ 22,400 S/ 28,400
Mayores a S/ 144,000 hasta S/ 239,800 S/ 20,500 S/ 26,500
Mayores a S/ 239,800 hasta S/ 355,100 S/ 7,600 S/ 13,600

En el siguiente ejemplo te mostramos cómo se calculan los bonos:

  1. La casa por adquirir tiene un valor de S/ 250,000
  2. Gracias a tu esfuerzo lograste juntar una Cuota Inicial de S/ 25,000 (10%)
  3. Según el rango de tu vivienda, el BBP que te corresponde es de S/ 7,600
  4. La vivienda que estás adquiriendo es ecosostenible, por tanto, tienes un bono extra de S/ 6,000

Valor de Vivienda (VV) = S/ 250,000

Cuota Inicial (10%)

S/ 25,000

+

Bono Buen Pagador

S/ 7,600

+

Bono Buen Pagador Sostenible

S/ 6,000

= S/ 38,600

Total Bonos: S/ 13,600

Monto del Crédito: VV – (Cuota Inicial + Bonos) = S/ 211,400


Valor de Vivienda (VV) = S/ 250,000

Cuota inicial (10%)

S/ 25,000

+

Bono Buen Pagador

S/ 10,800

+

Bono Buen Pagador Sostenible

S/ 5,400 = S/ 41,200

Total Bonos: S/ 16,200

Monto del Crédito: VV - S/ 41,200 = S/ 208,800

Ejemplo: TCEA máxima referencial considerando TEA de 18.5% para un préstamo de Crédito MiVivienda S/ 120,000 a 15 años, 30 días de periodo de gracia. Cuota mensual: S/ 1,953.40, Total Intereses: S/ 218,798.90 que incluye el Seguro de Desgravamen Individual de 0.0320% y cargo por Seguro del Bien 0.028% conforme al tarifario vigente. Opcional: Seguro de Desgravamen con devolución es de 0.0544%.

Crédito sujeto a evaluación crediticia. El envío de Estado de Cuenta Virtual sin costo. ITF:0.005%. En caso de incumplimiento de pago, se aplicará Tasa de interés moratorio según tarifario vigente.
Para más información sobre tasas de interés, comisiones, gastos y demás condiciones, consulte el tarifario vigente ubicado en la Red de Agencias CrediScotia, en www.crediscotia.com.pe o llámanos al 01-211-9000 (Lima y Provincia).

Si quieres más información, deja aquí tus datos y uno de nuestros asesores se pondrá en contacto contigo.

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¿Qué debes tomar en cuenta si quieres un Crédito Hipotecario?

1

Infórmate antes de tomar una decisión.
Considera la ubicación, número de dormitorios, acabados, si cuenta con áreas comunes, cochera y otros aspectos importantes para ti y tu familia.

2

Haz un presupuesto a largo plazo.
Considera en tu presupuesto familiar los plazos y montos que deberás abonar. Además, ten previsión ante cualquier eventualidad.

3

Tomas las debidas precauciones.
Trata de mantener un 10% del valor del inmueble disponible en tu cuenta o línea de crédito, para cualquier imprevisto que pueda surgir durante el plazo de pago.

4

No te quedes con la duda.
Lee detenidamente todos los documentos y hazle a tu asesor todas las preguntas que consideres necesarias para entender el acuerdo al 100%.

5

Mantén un buen récord de pago.
Dale prioridad al pago de tu hipoteca: lo mejor es mantenerse libre de atrasos y deudas.

¿Tienes alguna duda? Estamos para atenderte

Ubica tu agencia más cercana aquí.
Llama al 01 - 211 9000 (Lima y provincias) o
0-801-1-9000 (solo para teléfonos fijos de provincia).